Зачастую однокомнатные квартиры являются самыми ходовыми на рынке недвижимости. Этому есть простое объяснение, ведь именно «однушку» проще приобрести молодой семье, вчерашнему студенту, начинающему предпринимателю или родителям, которые хотят отселить повзрослевшего ребёнка.
Но чтобы начать комфортную жизнь просто четырёх стен иметь недостаточно. Ведь приобретённую квартиру необходимо спланировать и обставить нужным образом. В этом нелёгком деле не обойтись без помощи профессионала. Так как же спланировать и учесть все важные моменты?
Обычно в однокомнатных квартирах зонирование уже продумано: кухня, жилая комната, санузел и, если повезло – кладовка. Но при желании всегда можно организовать пространство так, чтобы иметь приватную и общественную зоны. Тем, кто обладает такой малогабаритной площадью, обязательно нужно поверить в то, что всё это возможно, чётко сформулировать свои пожелания и найти опытного дизайнера.
Всё зависит от количества членов семьи и их потребностей. Такие квартиры с лёгкостью перевоплощаются в роскошные студии свободной планировки или в небольшие, но «полноценные» двушки. Последний вариант реализуется следующим образов. В коридор или кладовую переносится кухня, а на её месте располагается спальня. Это очень удобно с точки зрения согласования перепланировки, ведь несущая стена между кухней и комнатой остаётся нетронутой.
Если же в квартире имеется раздельный санузел, то его объединение позволит выкроить драгоценные квадратные метры. А если добавить ещё 1-1,5 м² за счёт расширения санузла в сторону коридора, то в таком санузле получится разместить и стиральную машину и полноценную ванну, бельевую корзину и накопительный бойлер, чтобы всегда была горячая вода.
Чтобы упростить возведение новых перегородок, можно использовать газосиликатные блоки. Они легче кирпичных и проще в процессе возведения. Также прекрасным вариантом являются влагостойкие пазогребневые гипсовые блоки, которые обладают идеально ровной поверхностью и поэтому не требуют специального выравнивания под покраску, обои или облицовку плиткой.
Не стоит забывать, что перенос кухни требует подвода дополнительных коммуникаций. В кухонной зоне и прихожей придётся поднять уровень пола на 10-15 см, чтобы под ним проложить гибкие коммуникации для слива и подачи воды, а это повлечёт за собой создание подиумов и ступеней. Желательно оформить новые конструктивные элементы так, чтобы они не повлекли за собой бытовой травматизм. Не стоит забывать и о принудительной вентиляции кухни, которую возможно организовать от вент шахты, находящейся в санузле при помощи короба, проложенного по потолку.
Переносить кухню можно только в случае, если она оборудована электрической, а не газовой плитой. Из-за того, что газовые трубы запрещено закрывать какими-либо коробами или прятать в стенах, а уж тянуть их через всю квартиру вообще не лучшее решение. При этом силовой электрический кабель легко уложить в штробы и тогда плита может переехать в любое место.
Если вам повезло стать обладателем квартиры с высотой потолка 3 м и выше, то есть несколько интересных вариантов для такого пространства. Необходимые зоны можно организовать на втором этаже: кабинет, спальню или библиотеку. Хорошим решением для экономии пространства будет двух маршевая лестница, она «съедает» меньше всего пространства и можно интересно оформить её «промежуточный» этаж.
Когда в квартире планируют проживать один или два человека, то нет необходимости в тщательном зонировании и тогда для дизайнера появляется свобода в планировании такого пространства. Для примера перегородку, разделяющую кухню и комнату, можно демонтировать и возвести другую, отделив пространство для спальни и создав более большое помещение для совмещённой кухни со столовой-гостиной.
В таких квартирах кухня легко переносится в центр квартиры, что позволяет создать необычный европейский стиль. Также в однокомнатных квартирах лоджии обычно достаточно большие. Можно обустроить эту зону под библиотеку или кабинет.
Хотя по СНИПам объединить лоджию и жилое помещение нельзя, но остеклить лоджию, утеплить её и вынуть оконный блок вы имеете полное право.
Сделать из лоджии хорошее, теплое помещение не так уж и сложно. Нужно оклеить стены утеплителем в два слоя, закрыв его вагонкой или деревянными панелями. Если создание рабочего места не является для вас необходимостью, то утеплённую лоджию всегда можно оборудовать в кладовую. Разместив в торцах высокие шкафы, а под подоконником и над окном – большие и широкие полки. И тогда там найдётся место для очень многих вещей.
Таким образом, даже из небольшого и простого пространства можно сделать удобное, функциональное и комфортное жильё, как для одного человека, так и для небольшой семьи!